Ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale
Prix de l'immobilier en France, commune par commune
Combien coûte vraiment le mètre carré ? Pas une estimation d'agence : la médiane des prix de vente réels déclarés à l'administration fiscale, de janvier 2021 à décembre 2025.
Chercher une commune
Le prix médian au m², mois par mois
Les départements, du plus cher au moins cher
| Département | Médiane €/m² |
|---|---|
| Paris (75) | |
| Hauts-de-Seine (92) | |
| Val-de-Marne (94) | |
| Alpes-Maritimes (06) | |
| Haute-Savoie (74) | |
| Seine-Saint-Denis (93) | |
| Corse-du-Sud (2A) | |
| Yvelines (78) | |
| Rhône (69) | |
| Var (83) | |
| Val-d'Oise (95) | |
| Gironde (33) | |
| Savoie (73) | |
| Bouches-du-Rhône (13) | |
| Essonne (91) |
Voir les 97 départements
| Département | Médiane €/m² |
|---|---|
| Paris (75) | |
| Hauts-de-Seine (92) | |
| Val-de-Marne (94) | |
| Alpes-Maritimes (06) | |
| Haute-Savoie (74) | |
| Seine-Saint-Denis (93) | |
| Corse-du-Sud (2A) | |
| Yvelines (78) | |
| Rhône (69) | |
| Var (83) | |
| Val-d'Oise (95) | |
| Gironde (33) | |
| Savoie (73) | |
| Bouches-du-Rhône (13) | |
| Essonne (91) | |
| Seine-et-Marne (77) | |
| Loire-Atlantique (44) | |
| Hérault (34) | |
| Haute-Corse (2B) | |
| Guadeloupe (971) | |
| Haute-Garonne (31) | |
| Charente-Maritime (17) | |
| Ille-et-Vilaine (35) | |
| Martinique (972) | |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | |
| Isère (38) | |
| La Réunion (974) | |
| Landes (40) | |
| Hautes-Alpes (05) | |
| Calvados (14) | |
| Vaucluse (84) | |
| Guyane (973) | |
| Morbihan (56) | |
| Ain (01) | |
| Gard (30) | |
| Vendée (85) | |
| Pyrénées-Orientales (66) | |
| Côte-d'Or (21) | |
| Indre-et-Loire (37) | |
| Oise (60) | |
| Drôme (26) | |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | |
| Seine-Maritime (76) | |
| Maine-et-Loire (49) | |
| Marne (51) | |
| Nord (59) | |
| Finistère (29) | |
| Doubs (25) | |
| Ardèche (07) | |
| Eure (27) | |
| Puy-de-Dôme (63) | |
| Loiret (45) | |
| Meurthe-et-Moselle (54) | |
| Eure-et-Loir (28) | |
| Aude (11) | |
| Côtes-d'Armor (22) | |
| Manche (50) | |
| Tarn-et-Garonne (82) | |
| Somme (80) | |
| Pas-de-Calais (62) | |
| Tarn (81) | |
| Hautes-Pyrénées (65) | |
| Sarthe (72) | |
| Jura (39) | |
| Loire (42) | |
| Dordogne (24) | |
| Lot (46) | |
| Aveyron (12) | |
| Vienne (86) | |
| Gers (32) | |
| Aube (10) | |
| Loir-et-Cher (41) | |
| Lot-et-Garonne (47) | |
| Haute-Vienne (87) | |
| Territoire de Belfort (90) | |
| Mayenne (53) | |
| Lozère (48) | |
| Ariège (09) | |
| Corrèze (19) | |
| Saône-et-Loire (71) | |
| Charente (16) | |
| Haute-Loire (43) | |
| Yonne (89) | |
| Deux-Sèvres (79) | |
| Vosges (88) | |
| Orne (61) | |
| Cantal (15) | |
| Aisne (02) | |
| Cher (18) | |
| Allier (03) | |
| Ardennes (08) | |
| Haute-Saône (70) | |
| Meuse (55) | |
| Indre (36) | |
| Nièvre (58) | |
| Haute-Marne (52) | |
| Creuse (23) |
Sans données : Moselle (57), Bas-Rhin (67), Haut-Rhin (68), Mayotte (976). L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) tient un livre foncier local et Mayotte un régime foncier particulier : leurs ventes ne figurent pas dans DVF.
Et ailleurs en Europe ? Les prix des logements ont-ils plus augmenté en France qu'en Espagne ou en Allemagne ? Comparer les pays européens.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques agrégées par Etalab (data.gouv.fr). Ventes, ventes en l'état futur d'achèvement et adjudications d'un seul bien ; prix au m² de surface bâtie. Les médianes calculées sur moins de 5 ventes ne sont pas affichées.