Transparence

Sources et méthodologie

Ce site n'ajoute rien aux données, sinon leur présentation. Il n'estime aucun prix, ne corrige rien et ne comble aucun trou. Voici ce qu'il lit, auprès de qui et avec quelles précautions.

Les règles appliquées

Des médianes, jamais des ventes. Les conditions d'utilisation des données DVF interdisent de ré-identifier les vendeurs et acquéreurs et d'exposer les ventes individuelles aux moteurs de recherche. Ce site ne demande ni n'affiche aucune vente individuelle : seulement des statistiques agrégées.
Pas de médiane sur moins de 5 ventes. Elle ne serait ni fiable ni anonyme ; le site indique alors seulement le nombre de ventes.
La médiane plutôt que la moyenne : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Elle n'est pas tirée par quelques biens d'exception.
Ce qui manque reste vide. L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) tient un livre foncier local et Mayotte un régime foncier particulier : leurs ventes ne figurent pas dans DVF.
Paris, Lyon et Marseille sont présentés par arrondissement, l'échelle à laquelle les statistiques sont publiées.

Sources

Statistiques DVF (Etalab)

Seules les ventes d'un seul logement sont comptées (pas les lots), et le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface bâtie. Les dépendances, le terrain et l'état du bien ne sont pas pris en compte.

Producteur: Etalab (DINUM), à partir des Demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP)
Utilisé pour: Prix médians au m² et nombres de ventes : France, départements, communes et arrondissements ; évolution mensuelle.
Fraîcheur: Mis à jour par la source environ deux fois par an ; relu au plus une fois par jour.
Licence: Licence Ouverte / Open Licence v2.0 (Etalab)

API tabulaire de data.gouv.fr

Aucune donnée n'est stockée par ce site : chaque page relit la source.

Producteur: data.gouv.fr (DINUM)
Utilisé pour: Accès ligne par ligne aux fichiers de statistiques DVF ci-dessus.
Fraîcheur: Reflète le fichier publié.
Licence: Service public, données sous Licence Ouverte v2.0

API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

La population affichée est la population légale la plus récente publiée par l'INSEE.

Producteur: DINUM, à partir des données de l'INSEE et de La Poste
Utilisé pour: Recherche de commune par nom ou code postal ; nom officiel, population et départements.
Fraîcheur: Relu au plus une fois par jour.
Licence: Licence Ouverte / Open Licence v2.0 (Etalab)

Eurostat — Indice des prix des logements (prc_hpi_q)

Un indice mesure l'évolution des prix dans un pays, pas leur niveau : il ne permet pas de comparer le prix d'un m² entre pays.

Producteur: Eurostat (Commission européenne), à partir des instituts nationaux (INSEE pour la France)
Utilisé pour: Page Europe : variation sur un an et indice base 100 en 2015, par pays.
Fraîcheur: Publication trimestrielle ; relu au plus toutes les 6 heures.
Licence: Réutilisation autorisée avec mention de la source (politique de diffusion d'Eurostat, CC BY 4.0)

Vie privée

Pas de compte, pas de cookie, pas de mesure d'audience, pas de publicité. Les recherches de commune servent uniquement à interroger geo.api.gouv.fr et ne sont pas enregistrées par ce site. Seule mesure : des données anonymes de vitesse d'affichage (Vercel Speed Insights, sur environ une visite sur deux) : temps de chargement et adresse de la page, sans cookie ni identifiant personnel.